DÚPLEX EN VENTA DE DOS DORMITORIOS EN LA HERRADURA
Dúplex en venta en La Herradura, 464.000 €

  • Ref: 40748
  • Tipo: Dúplex
  • 130 m2
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
Calefacción Garaje incluido Piscina Sin amueblar Terraza

Descripción

Se vende espectacular dúplex en La Herradura, uno de los enclaves más valorados de la Costa Tropical de Granada, ideal tanto como vivienda habitual como inversión gracias a su licencia turística en vigor. Situado en una segunda planta con ascensor, este inmueble destaca por su amplitud, sus terrazas y sus vistas abiertas, ofreciendo una combinación perfecta de confort, rentabilidad y estilo de vida mediterráneo.

La vivienda cuenta con una superficie construida total de 130 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas. En la planta inferior se encuentran 94 metros cuadrados de vivienda y una terraza de 30 metros cuadrados, mientras que la planta superior dispone de 33 metros cuadrados construidos y una impresionante terraza de 90 metros cuadrados, perfecta para disfrutar del sol, reuniones al aire libre o momentos de relax con vistas.

El dúplex dispone de dos dormitorios, dos baños completos y una distribución muy versátil, ya que cuenta con dos cocinas americanas totalmente equipadas con electrodomésticos y dos salones, lo que permite un uso independiente de cada planta o una explotación turística muy atractiva. El salón-comedor principal es amplio y luminoso, con acceso directo a las terrazas, aportando una gran sensación de espacio y continuidad entre interior y exterior.

Entre sus calidades destacan el suelo de gres, la carpintería exterior de aluminio y la bomba de frío-calor, garantizando confort durante todo el año. El edificio cuenta con piscina comunitaria, ideal para disfrutar del clima de la zona.

El precio incluye un garaje con capacidad para dos coches y un trastero, un valor añadido muy importante en una zona costera. Además, la comunidad está incluida en el precio.

Una propiedad única en La Herradura, con grandes terrazas, licencia turística activa y múltiples posibilidades, perfecta para quienes buscan invertir o vivir cerca del mar con todas las comodidades.

Más información

Características

Generales
  • 2ª Planta
  • Ascensor
  • Salón comedor
  • Cocina americana
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 2 Armarios
  • 2 terrazas (123 m2)
  • Trastero
  • Garaje Compartido (2)
  • con 2 plazas
  • Piscina

Superficies
  • Sup. Construida: 130 m2
  • Superficie Útil: 127 m2

Equipamiento
  • Electrodomésticos
  • Instalación de Aire Acondicionado

Calidades
  • Carpintería interior de madera
  • Carpintería exterior de Aluminio
  • Solería de Gres

Seguridad
  • Portero Automático

Situación
  • En Área Urbana

Cerca de
  • Centros Escolares
  • Centros Deportivos
  • Centros Culturales

Comunicaciones
  • Aeropuerto (20 min.)

Precio

464.000 €

  • 3.569 €/m2 (Construida)
  • 3.654 €/m2 (Útil)
  • I.B.I.: 340 €/Año
  • 80 €/mes de Comunidad

Calificación energética

En trámite

Situación y Entorno

18697, La Herradura (Granada)

Contacto

Opportunity Real Estate Granada

+34 958 985 100 - +34 951 137 486
info@opportunityrealestate.es
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